Diccionario del inversor
Arras
La señal que da el comprador al firmar el contrato privado de compraventa, antes de la escritura, para reservar la vivienda.
Suelen ser un 10 % del precio y se descuentan en la escritura. Las más comunes son las arras penitenciales: si el comprador se echa atrás, pierde lo que dio; si es el vendedor, devuelve el doble (artículo 1454 del Código Civil). Hay también arras confirmatorias y penales, con otras consecuencias: el contrato tiene que decir cuáles son.
Antes de firmar las arras, pide la nota simple y asegúrate de que el banco te da la hipoteca (puedes poner la financiación como condición en el contrato).