Diccionario del inversor
Vivienda de uso turístico (VUT)
Una vivienda que se alquila por días o semanas a turistas, inscrita en el registro de su comunidad autónoma.
Cada comunidad y cada ayuntamiento ponen sus reglas, y en muchas ciudades no se dan licencias nuevas en el centro. Desde el 3 de abril de 2025, la comunidad de propietarios tiene que aprobarlo por tres quintas partes, y desde el 1 de julio de 2025 hace falta el número del Registro Único de Arrendamientos para anunciarse en las plataformas.
Rinde más por noche que un alquiler normal, pero con más gastos (limpieza, suministros, comisiones de la plataforma, gestión) y más meses flojos, y no tiene la reducción del IRPF del alquiler de vivienda habitual.
Calculadora de alquiler turístico