Diccionario del inversor
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
El impuesto anual del ayuntamiento por ser dueño de un inmueble, calculado sobre su valor catastral.
Lo paga quien es propietario el 1 de enero de cada año (al vender, es habitual repartirlo por los días de cada uno). Cada ayuntamiento fija su tipo: en los inmuebles urbanos, entre el 0,4 % y el 1,1 % del valor catastral, con algunas excepciones. Algunos ayuntamientos cobran un recargo a las viviendas vacías durante mucho tiempo.
Si alquilas, el IBI es un gasto que restas de los alquileres en el IRPF. El piso de ejemplo de la web cuenta 420 € de IBI al año, dentro de sus 2.287 € de gastos.