Diccionario del inversor
Valor catastral
El valor que el Catastro da a cada inmueble (suelo más construcción) y que sirve para calcular impuestos como el IBI o la plusvalía municipal.
Suele estar bastante por debajo del precio de mercado. Sale en el recibo del IBI y en la Sede Electrónica del Catastro, separado en valor del suelo y de la construcción.
Si alquilas, la parte de construcción sirve para calcular la amortización que restas en el IRPF; si el piso está vacío, Hacienda te imputa una renta del 1,1 % o el 2 % de ese valor.
No es lo mismo que el valor de referencia del Catastro, que desde 2022 es la base mínima del ITP.