Diccionario del inversor
PER de una vivienda
Los años de alquiler que vale una vivienda: su precio dividido entre el alquiler de un año.
PER = precio ÷ alquiler anual
Es la rentabilidad bruta dada la vuelta: un PER de 20 es un 5 % bruto. Cuanto más bajo, antes se paga el piso con el alquiler. Con los datos oficiales, la mediana de las capitales está en unos 24 años.
Ejemplo: un piso de 140.000 € alquilado a 1.000 € al mes tiene un PER de 11,7 (140.000 € ÷ 12.000 €). Sirve también para decidir entre comprar o alquilar tu casa.