ITP en Región de Murcia (2026)
Lo que pagas de impuestos y gastos al comprar una vivienda en Región de Murcia, de segunda mano u obra nueva, con ejemplos y una calculadora.
Desde el 25 de julio de 2025 el tipo general es del 7,75 % (antes, el 8 %), por la Ley 3/2025.
Revisado el 7 de octubre de 2026
Ejemplos
| Precio | Segunda mano (ITP) | Obra nueva (IVA + AJD) |
|---|---|---|
| 100.000 € | 7.750 € | 11.500 € |
| 150.000 € | 11.625 € | 17.250 € |
| 200.000 € | 15.500 € | 23.000 € |
| 300.000 € | 23.250 € | 34.500 € |
| 500.000 € | 38.750 € | 57.500 € |
Si compras para alquilar
Los tipos reducidos de Región de Murcia (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad…) suelen exigir que sea tu vivienda habitual. Si compras para alquilar, lo normal es pagar el tipo general. Después, lo que ganes con el alquiler tributa en el IRPF.
Calculadora de gastos de compra
Impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación
| Concepto | Importe |
|---|---|
| ITP · Región de Murcia | 15.500 € |
| Notaría | 900 € |
| Registro | 600 € |
| Gestoría | 400 € |
| Tasación | 350 € |
| Gastos de compra8,9 % del precio | 17.750 € |
| Precio más gastos | 217.750 € |
Notaría, registro, gestoría y tasación son estimaciones medias. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio (menos si no es tu vivienda habitual): los gastos y el resto salen de tus ahorros.
Calcular la rentabilidad de este piso¿Cuánto rentaría un piso en Murcia?
Con el precio y el alquiler medianos de Murcia y los impuestos de Región de Murcia, en la calculadora de ROInmuebles: cash flow, rentabilidad y lo que pones de tu bolsillo.
Preguntas frecuentes
El ITP en las demás comunidades
¿Cuánto es el ITP en Región de Murcia en 2026?
El tipo general del ITP para la vivienda de segunda mano en Región de Murcia es del 7,75 %.
¿Cuánto ITP pago por un piso de 200.000 € en Región de Murcia?
15.500 € de ITP si es de segunda mano. Con notaría, registro, gestoría y tasación, los gastos de compra rondan los 17.750 € (8,9 % del precio).
¿Qué impuestos paga una vivienda nueva en Región de Murcia?
No paga ITP: paga IVA del 10 % sobre el precio y Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,5 % por la escritura.
¿Hay ITP reducido si compro para alquilar?
Normalmente no: los tipos reducidos de Región de Murcia son para comprar la vivienda habitual. Si compras para alquilar, se aplica el tipo general.
Fuentes
Tipos generales de la ley vigente en Región de Murcia, sin reducciones especiales, revisados el 7 de octubre de 2026. Desde el 25 de julio de 2025 el tipo general es del 7,75 % (antes, el 8 %), por la Ley 3/2025.
Notaría, registro, gestoría y tasación: estimaciones medias de ROInmuebles; cambian con el precio, la hipoteca y la notaría.
Estimación orientativa. No es asesoramiento fiscal: confirma el importe con tu notaría o tu gestoría.